转让房地产开发资格时需要注意的事项
发布时间 : 2019/9/5 10:00:27 来源:原创
未开发的房地产开发资格转移中应注意的事项:
(1)工商营业执照和企业资质证书是否一致
(2)项目开发说明;工程施工合同和施工进度说明;
(3)包括记录的测绘结果、房地产开发项目手册、销售组织和销售人员情况、住宅小区建设计划、房屋装修及相关设备设施交付使用、物业服务和其他商品房预售内容计划;土地使用权或土地使用权如果权利与在建工程一起设定,抵押权人将被提交抵押权以批准房屋转让。
发达房地产开发资格转让中应注意的事项:
(1)违规交易; “(2)拖欠建筑费用;”(3)延期交付房屋; “(4)未建设配套公共服务设施;”(5)建设项目质量问题; “(6)其他人不符合法律规定履行合同的行为。”