业绩，是建筑企业的“招牌”和“通行证”，是建筑企业的“命脉”。没有业绩，什么都无从谈起。资质申报、承接项目、招招标等环节能否顺利停止，企业业绩的考核无足轻重。

　　企业业绩如何认定?

　　企业的历史业绩和新开工项目，都属于企业业绩。但是这些业绩，能否都能成为企业的“有效业绩”呢?不一定!

　　》1、未进入“四库一平台”的业绩，不作为有效业绩认定

　　10月，住建部在《关于简化建筑业企业资质规范局部指标的通知》(建市[2019]226号)中提到：

　　对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。

　　省级住房城乡建立主管部门要增强本地域工程项目数据库建立，完善数据补录方法。

　　》2、历史业绩要补录，新开工项目要“入库”

　　11月29日，住建部在《关于启用全国建筑市场监管公共效劳平台的通知》(建市综函[2019]122号)中请求：

　　各地要加大工作力度，催促本地域一切地市新开工项目信息全部进入省级一体化平台。

　　要完善工程项目历史数据补录方法，回应企业诉求，便当企业办理工程项目历史数据补充入库。

　　》3、“超时”业绩不予认可，“时间”要特别留意

　　住建部在2015年公布的《建筑业企业资质管理规则和资质规范施行意见》第四十条第8款中，规则：

　　《建筑业企业资质规范》中请求的“近5年”或“近10年”，是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间完工的工程业绩。如：申报年度为2015年，“近5年”的业绩是指2010年1月1日之后完工(交工)验收合格的项目。超越时限的代表工程业绩不予认可。11月30日，“全国建筑市场监管与诚信信息发布平台”更名为“全国建筑市场监管公共效劳平台”(俗称“四库一平台”)后正式上线。

　　因而，企业应将：前5年(2011年1月1日-2019年1月1日)的房屋建筑工程总承包业绩和前10年(2006年1月1日-2019年1月1日)的市政公用工程总承包业绩补录到“四库一平台”中。

　　需求特别留意的是，各省的规则是有出入的。像云南省住建厅规则，“建筑业企业应按请求录入2012年1月1日后完工验收和目前在建工程项目。”因而，沈阳房屋建筑资质代办公司小编倡议大家在录入业绩之前，先认真理解本省住建部门的“认定规范”。